【YouTube動画のご紹介】賃貸オーナーが後悔しないために。

大家さん専門税理士・渡邊浩滋先生のYouTubeチャンネルに出演させていただいてから、およそ半年が経過した。

気づけば多くの方にご覧いただいており、大変ありがたく思っている。

　

きっかけは、昨秋、大阪で開催された「賃貸住宅フェア」に参加したことである。

限られた時間を最大限に活用するため、事前に出展企業やセミナー講師の情報を確認していた。その中で、ひときわ目を引いたのが、渡邊先生が代表を務めるKnees bee（ニーズビー）税理士法人であった。なんとクライアントの99%が不動産オーナーである。

ホームページには、次のような言葉が掲げられていた。

「大家さんにとって最も大切なことは経営マインドを持つこと」

この理念を目にした瞬間、
「この人に会いたい」
と強く感じた。

まさに、私がこれまで一貫して伝え続けてきた考えと重なるものだった。

本来、サブリース会社（不動産管理会社）との関係は、貸主と借主という立場にある以上、利益相反の構造を内包している。
しかし、多くのオーナーは、サブリース会社が建物管理を担う実務上の「パートナー」という側面を強く意識するあまり、その判断まで全面的に委ねてしまいがちである。

フェア当日、講演直後のご多忙なタイミングにもかかわらず、渡邊先生は私の話に真摯に耳を傾けてくださった。

そして、

「素晴らしいですね。ぜひYouTubeをやりましょう！」

と、その場で快くお声がけいただいた。

今回の対談が、多くのオーナーの皆様にとって、新たな気づきや判断のヒントとなれば幸いである。
タイトルやサムネイルはやや刺激的な表現になっているが、動画ではオーナーにとって本当に大切なことを約15分にわたり丁寧にお話ししている。ぜひご覧いただきたい。

（2026年7月31日）